誠品集團九月初標得台北車站地下街經營權，準備對台北車站地下商城進行改造。這也是繼微風集團成功進駐台北車站美食街、帶動人潮之後，西區商業區能否成功連結的重要關鍵。

台北車站地下街原本由爭鮮公司經營，因經營不善，在今年一月由台北市財政局收回自行管理，目前爭鮮與台北市政府的官司仍在進行。

台北車站地下街範圍廣大，但欠缺整體規畫，商家分布也頗混亂，雖然佔據黃金地段，可惜業績一直做不起，也帶動不了人潮。

不過，在微風成功改造台北車站地上的美食街，以及京站開幕後，以台北車站為中心的商圈逐漸形成。誠品經營捷運地下街已有十二年經驗，最早就是一九九八年台北捷運店至今，陸續取得忠孝捷運地下街、誠品板橋高鐵店。

誠品近期內將與台北市政府完成簽約。誠品以每月三百七十萬元，換算年租金四四四○萬元，取得台北車站地下街經營權。對於誠品取得多久時效的經營權，誠品與台北市政府均不願回應。

誠品九月初才剛標得台北車站地下街，目前還未簽約，暫時無法說明營運方向。據轉述，誠品集團董事長吳清友的想法是，初步規劃台北車站地下街將會有書店進駐，還會有商場與餐飲服務，以連鎖不複製的方式提供具特色的銷售空間。

台灣房屋不動產研究中心執行長邱太煊分析，誠品取得台北車站地下街的經營權成本四四四○萬元，看似比「爭鮮」所標租的三千萬元還高，但未來誠品經營時只要年營收高於七千萬元，承租的條件就比爭鮮有利。